ルナコート塚口

  • 兵庫県尼崎市上坂部二丁目

  • / 塚口駅 徒歩9分

  • 2002年築 / 11階建 / 99戸 / RC造

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価格偏差値

43.3
フェア

推定相場価格より8.1%割高

販価
3,980万円
56.0万円/㎡
相場
3,682万円
51.8万円/㎡
2,345
3,236
4,128
5,020
AI査定結果
推定相場価格
3,682万円
51.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,236万円〜4,128万円
45.5万円/㎡〜58.1万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年7月29日
ルナコート塚口
3,980万円（56.0万円/㎡）/ 9階 / 71.1㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は50.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/273,980万円56.0万円9階 71.1㎡ 2LDK南
2025/07/073,380万円52.8万円11階 63.97㎡ 2LDK+S東
2025/05/154,280万円51.2万円7階 83.52㎡ 4LDK南
2025/03/112,980万円41.9万円5階 71.1㎡ 3LDK南
2025/03/054,780万円57.2万円8階 83.52㎡ 4LDK南
2024/12/123,880万円46.5万円8階 83.52㎡ 4LDK南
2024/11/304,080万円48.9万円8階 83.52㎡ 4LDK南
2023/12/233,290万円42.9万円10階 76.66㎡ 3LDK南
2023/12/133,390万円44.2万円10階 76.66㎡ 3LDK南
2023/09/283,780万円59.1万円10階 63.97㎡ 3LDK東
2023/08/253,580万円56.0万円10階 63.97㎡ 3LDK東
2023/08/253,280万円42.8万円10階 76.66㎡ 3LDK南
2023/08/063,498万円54.7万円10階 63.97㎡ 3LDK東
2023/07/093,480万円45.4万円10階 76.66㎡ 3LDK南
2023/06/043,680万円57.5万円10階 63.97㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/27
ルナコート塚口
尼崎市上坂部二丁目
塚口駅9分 3,980万円56.0万円71.1㎡2LDK9階 / 11階建 南2002年99戸RC
2025/07/07パレ武庫之荘マスターズプレイス
尼崎市武庫之荘六丁目
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2024/07/28セレッソコート武庫之荘
尼崎市武庫之荘本町二丁目
武庫之荘駅12分 3,390万円45.2万円75.05㎡3LDK3階 / 7階建 南2001年55戸RC
2025/07/22ラ・ヴェール武庫之荘
尼崎市武庫之荘西二丁目
武庫之荘駅6分 3,980万円46.2万円86.1㎡3LDK1階 / 10階建 東1999年106戸SRC
2025/06/28フォルザ武庫之荘
尼崎市南武庫之荘一丁目
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尼崎市南武庫之荘一丁目
武庫之荘駅5分 4,180万円59.6万円70.11㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です2階 / 7階建 南2000年49戸RC
2025/06/23ロイヤルアーク武庫之荘
尼崎市武庫之荘東一丁目
武庫之荘駅3分 4,980万円57.6万円86.49㎡3LDK7階 / 8階建 南2000年57戸RC
2025/02/17レスタージュたちばなプロヴァンス
尼崎市稲葉元町一丁目
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尼崎市大庄北一丁目
立花駅13分 2,980万円44.9万円66.44㎡2LD・K6階 / 9階建 南2003年106戸RC
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尼崎市七松町一丁目
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2025/07/19ローレルコート立花町
尼崎市立花町一丁目
立花駅8分 4,830万円55.6万円86.91㎡4LDK1階 / 8階建 南2007年50戸RC
2025/07/01フェスタ立花北館
尼崎市七松町一丁目
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塚口駅9分 3,980万円60.2万円66.14㎡3LDK6階 / 8階建 東2005年71戸RC
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2024/06/18塚口アクシード
尼崎市東塚口町一丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、尼崎市では1.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.0万円）は尼崎市の平均と比較して13.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-0.8%
尼崎市
49.4万円/㎡
前年比+1.2%

マンション概要

マンション名ルナコート塚口
所在地兵庫県尼崎市上坂部二丁目
交通塚口駅徒歩9分
築年月2002年
階数11階建
総戸数99戸
建物構造RC
土地権利所有権

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